Hypoteční budíček. K dobré ceně už se nepročekáte, nejlepší čas je teď
Zájem o hypotéky v Česku prudce stoupá. Jen za březen vzrostl jejich objem téměř o 30 procent oproti předchozímu měsíci. Nejnovější údaje z hypotečního a realitního trhu naznačují, že i přes poměrně malý pokles úrokových sazeb je poptávka po vlastním bydlení velmi silná.
ČSOB kupuje podíl ve start-upu Ownest
ČSOB uzavřelo partnerství se startupem Ownest, který přináší v Česku jedinečný způsob financování vlastního bydlení. Na rozdíl od tradičních hypoték, kde je potřeba mít naspořeno minimálně 10 % z ceny nemovitosti, umožňuje Ownest získat bydlení s pouhými 3 % vlastních prostředků. Klienti pak mají dva roky času na to, aby dospořili chybějící peníze, zatímco už bydlí ve svém novém domově za nájem.
Ownest za klienty nasazuje rukavice v boji o nejvýhodnější byty, připraveno má čtvrt miliardy a nově šlape také do hypoték
Sen o bytě v hlavním městě se rozplývá už i vyšší střední třídě. Proti nim stojí nejen vývoj cen, ale i trh jako takový. A krátké období lepších cen a nižší poptávky podle expertů končí, aniž by ho dokázali využít.
Jak se díváme na vývoj cen v Praze?
Růst cen nemovitosti se může blížit tempu jako před pandemií, jelikož se fundamentálně nic zásadního nezměnilo ani na straně nabídky ani poptávky. A k tomu tu máme nový, naprosto zásadní fenomén, který jsme před zvýšením sazeb neměli.
Jak se bydlení stalo největší třídou aktiv na světě?
Nájemní bydlení je jedna z mála nemovitostních tříd, u které se nájem vyjednává jednou ročně, a proto je tolik oblíbená u investorů i v době současné vysoké inflace.
Má smysl vyčkávat na koupi nemovitosti v Praze?
V první polovině roku 2023 očekáváme reset cenových očekávání u prodávajících a nabízíme alternativu pro ty, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení do 2 let.
Hypotéka pro mladé? S námi má nastupující generace opět šanci na vlastní bydlení
„A v čem tedy tkví největší kouzlo Ownestu? Že rychleji a snadněji dosáhnete na nemovitosti, které byste si jinak mohli pořídit až za půl dekády.“
Z „Nedostal hypotéku!“ jsme dokázali udělat výhodu. Jak jsme našli řešení pro mladé, kteří chtějí bydlet ve vlastním?
Jakmile přijdete do banky a necháte si poprvé napočítat hypotéku, zjistíte, že na nějaký pěkný byt pro rodinu se dvěma dětmi to teď prostě není. Bankovní skóring s příslibem kariérního růstu ještě dnes úplně nepočítá.
